Social Advertising e Meta Ads per agenzie immobiliari a Torino
Facebook e Instagram permettono a un'agenzia immobiliare di Torino di farsi vedere dai proprietari della propria zona e da chi cerca casa nei quartieri che segue. Impostiamo campagne con obiettivi chiari: incarichi, visite, inquilini.
Aziende e professionisti che lavorano con noi
Sponsorizzare bene, senza disperdere il budget
Molte agenzie torinesi provano le sponsorizzate con il pulsante che mette in evidenza un post: si spende qualcosa, arrivano like da persone lontane e qualche messaggio poco utile. Manca una regia: a chi parlare, con quale immagine, dove mandare chi clicca. Un proprietario di Nichelino e uno studente che cerca una stanza vicino al Politecnico hanno bisogno di messaggi diversi, in momenti diversi dell'anno.
Scia imposta l'account pubblicitario, il pixel sul sito e i moduli contatto di Meta, poi costruisce campagne separate per ogni obiettivo: valutazioni dai proprietari, richieste di visita per un immobile, contatti per gli affitti. Prepariamo noi foto, caroselli e video verticali degli alloggi. Il budget degli annunci lo paghi direttamente a Meta, separato dal nostro compenso, e ogni mese vedi quante richieste sono arrivate e da quale campagna.
Cosa comprende il servizio per agenzie immobiliari
Targeting chirurgico
Raggiungiamo il pubblico per interessi, comportamenti e zona geografica.
Creatività che convertono
Video e grafiche pensati per fermare lo scroll e generare azione.
Budget ottimizzato
Monitoraggio continuo per spostare la spesa dove rende di più.
Risultati misurabili
Report chiari su costo per contatto, vendite e ritorno sull'investimento.
Strategia di advertising social
Obiettivi, pubblici e budget definiti prima di partire, con una struttura di campagne chiara.
Setup campagne Meta e TikTok Ads
Account, pixel, pubblici e campagne impostati da noi su Facebook, Instagram e TikTok.
Campagne che cambiano con l'obiettivo
Esempi pensati per agenzie immobiliari a Torino e provincia: non sono clienti, sono situazioni tipiche.
Proprietari tra Nichelino e Moncalieri
Un'agenzia che vuole incarichi nella cintura sud mostra un breve video dell'agente e alcuni venduti della zona alle persone che vivono nei comuni scelti. Il modulo chiede via e tempi di vendita, e la richiesta arriva subito all'agente di riferimento.
Un alloggio d'epoca in centro
Per un alloggio con soffitti alti e affacci sul centro, un carosello delle stanze raggiunge chi ha già guardato annunci simili sul sito dell'agenzia. Chi lo apre e non scrive rivede l'immobile qualche giorno dopo, con l'invito a prenotare la visita.
Affitti per studenti e lavoratori
Un'agenzia che affitta stanze e bilocali vicino alle università concentra le campagne a fine estate, quando studenti e famiglie cercano casa per l'anno accademico. Annunci chiari su zona, arredi e data di ingresso filtrano le richieste prima del sopralluogo.
Anche l'inserzione è un annuncio immobiliare
La legge chiede che gli annunci di vendita o di locazione diffusi con qualsiasi mezzo di comunicazione commerciale riportino gli indici di prestazione energetica e la classe energetica dell'immobile, salvo poche eccezioni. Una sponsorizzata su Instagram non fa differenza. Per questo inseriamo questi dati nel testo o nell'immagine di ogni inserzione che presenta un alloggio, e li chiediamo all'agenzia prima di partire.
Come lavoriamo, passo per passo
Ascolto
Capiamo chi sono i tuoi clienti e guardiamo cosa hai già pubblicato, senza ripartire da zero.
Piano editoriale
Decidiamo temi, formati e ritmo di pubblicazione, con un calendario che vedi in anticipo.
Produzione
Grafiche, fotografie e video girati da noi in azienda, non immagini d'archivio.
Pubblicazione e ascolto
Pubblichiamo, rispondiamo a messaggi e commenti e ti mandiamo un report leggibile.
Cosa dicono i nostri clienti
★★★★★5 su Google · 42 recensioniAzienda seria e professionale. Grazie a Marco che ha realizzato il sito in base alle mie richieste. Consiglio vivamente!
Marco è un professionista che si fa apprezzare per disponibilità e professionalità! Consigliato per il web design e il web marketing!
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Precisi, affidabili e con grande talento. Una realtà già professionale, con margini di crescita importanti.
Alcuni dei nostri progetti
Tutti i lavori →
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Fotografia industriale
Motorbike Vercelli
Moto
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Beauty academy
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Chinesiologia
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Panificio
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Social MediaI canali e i formati che gestiamo
Instagram
Facebook
TikTok
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Meta Business Suite
Google Business Profile
Photoshop
Illustrator
WhatsApp BusinessMeta Business SuiteGoogle Business ProfilePhotoshopIllustratorWhatsApp BusinessMeta Business SuiteGoogle Business ProfilePhotoshopIllustratorWhatsApp BusinessDomande su social advertising e Meta Ads per agenzie immobiliari
Posso mostrare la campagna solo a chi possiede una casa?
Meta non sa chi è proprietario. Si lavora sulla zona, scegliendo i comuni o i quartieri dove l'agenzia opera, e sul messaggio: un invito a conoscere il valore del proprio alloggio attira chi ha qualcosa da vendere e lascia indifferente chi cerca in affitto.
Conviene sponsorizzare un singolo immobile o l'agenzia?
Dipende dall'obiettivo. Per un incarico in esclusiva da vendere presto ha senso spingere l'immobile; per far crescere gli incarichi conviene parlare ai proprietari con venduti e metodo. Spesso le campagne girano in parallelo, con budget separati e risultati letti a parte.
Le richieste dai moduli di Meta arrivano nel nostro gestionale?
Possono arrivare in una casella email dedicata, in un foglio condiviso o direttamente nel gestionale, se accetta dati dall'esterno. Lo verifichiamo all'inizio, così nessun contatto resta fermo nella piattaforma pubblicitaria in attesa che qualcuno lo scarichi.
Seguite clienti in tutta la provincia a Torino?
Certo: oltre a Torino lavoriamo con aziende e professionisti di Moncalieri, Collegno, Rivoli, Nichelino e negli altri comuni della provincia. Conosciamo bene la dinamica dell'area metropolitana della zona e i suoi settori chiave.
Qual è il budget minimo consigliato?
Si può partire con budget contenuti e scalare sui risultati: definiamo insieme una cifra sostenibile rispetto ai tuoi obiettivi.
In quanto tempo arrivano i primi risultati?
Le campagne possono generare contatti già nelle prime settimane; l'ottimizzazione migliora le performance nel tempo.
Realizzate voi i video per le ads?
Sì, produciamo creatività dedicate pensate appositamente per le campagne e per i diversi formati.
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